Средняя рыночная стоимость жилья во II квартале 2025 года: данные Минстроя РФ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало расчет средней рыночной стоимости жилья на второй квартал 2025 года. Основанием для расчета послужили данные Росреестра, отражающие средние цены на жилье по регионам страны.

Согласно официальной информации, в Москве средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости составит 176 700 рублей. Несмотря на высокий уровень цен, столица не возглавляет список регионов с самым дорогим жильем - она занимает лишь третью позицию. Лидируют Чукотский автономный округ с показателем свыше 246 000 рублей за квадратный метр и Ямало-Ненецкий автономный округ - около 183 000 рублей за квадратный метр.

На юге России наблюдаются самые доступные цены на жильё. Так, в Кабардино-Балкарской Республике квадратный метр обойдётся в среднем в 49 100 рублей, а в Республике Ингушетия - в 58 700 рублей. Эти показатели значительно ниже среднероссийского уровня.

Методика расчёта средней рыночной стоимости базируется на сведениях о ценах как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном рынке жилья. Итоговая цифра служит ориентиром для расчёта государственных выплат и пособий, предоставляемых гражданам, имеющим право на льготное приобретение жилья, в соответствии с действующими нормативными актами.

Знание средней рыночной стоимости жилья важно как для покупателей, так и для получателей жилищных субсидий. Актуальная информация помогает лучше ориентироваться в ситуации на рынке недвижимости и принимать обоснованные решения. Если у вас возникли вопросы или вы планируете покупку жилья - специалисты агентства недвижимости «Voshod» готовы помочь вам с консультацией и подбором объекта.