Семейную ипотеку могут значительно расширить для семей с одним ребенком

Профильные ведомства занимаются проработкой этого вопроса.

Власти рассматривают возможность расширения семейной ипотеки. В рамках инициативы предлагается распространить льготную ипотечную программу на семьи, имеющие одного несовершеннолетнего ребёнка. Итоговые решения должны быть представлены правительству до 25 марта.

Помимо этого, обсуждается вероятность распространения программы на вторичное жилье в регионах с низкими объемами жилищного строительства. Как сообщили в Минфине, такая мера может повысить доступность жилья для граждан в малонаселенных территориях.

Причиной для обсуждения изменений стали низкие продажи первичного жилья, считает руководитель «Ипотечного бюро» Камила Фазлыева. Она отмечает, что на рынок также повлиял пересмотр действующих льготных ипотечных программ. В настоящее время доля ипотечных сделок остается недостаточной для поддержки строительного сектора. Замедление темпов продаж новостроек становится серьёзной проблемой для застройщиков, и одним из возможных решений может стать расширение круга получателей льготных кредитов, включая семьи с одним ребёнком.

На фоне высоких рыночных ставок семейная ипотека остается наиболее востребованной программой поддержки. По мнению автора проекта TrueValue Виктора Тунева, её расширение может привести к заметному росту спроса на жилье. В то же время нынешний уровень продаж не обеспечивает необходимый темп развития строительной отрасли.

Эксперты сходятся во мнении, что требуется принятие мер для стабилизации ипотечного рынка. Однако проблема, по их мнению, не столько в снижении спроса на семейную ипотеку, сколько в дисбалансе рыночных ставок. Важно, чтобы ставки по рыночной ипотеке были скорректированы в соответствии с ключевой ставкой ЦБ.

Если у вас возникли вопросы по ипотечному кредитованию, специалисты агентства недвижимости «Восход» готовы помочь разобраться в деталях и подобрать оптимальные решения.