Ипотечный бум: число ипотечных сделок в Москве выросло на 20% в сентябре 2025 года

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 372 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

«Первый осенний месяц показал стабильную активность на рынке ипотеки - в столице оформлено свыше 11 тысяч договоров. Даже небольшое смягчение денежно-кредитной политики заметно повлияло на показатели начала делового сезона. Так, количество ипотечных сделок выросло на 20,6% по сравнению с августом (9,4 тыс. договоров) и на 18,2% относительно сентября 2024 года (9,6 тыс.). Не удалось лишь превзойти рекорд сентября 2023 года, когда было зарегистрировано почти 13 тысяч ипотек», - отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В годовом выражении показатель вырос на 18,2% к сентябрю 2024 года (9 620), но снизился на 12,1% к аналогичному месяцу 2023 года (12 939).
В третьем квартале 2025 года зарегистрировано 30 938 ипотечных договоров, что на 5,3% больше, чем во втором квартале (29 378). При этом результат сопоставим с аналогичным периодом 2024 года (+0,5%), когда было оформлено 31 107 договоров, но на 23,5% ниже, чем в третьем квартале 2023 года (40 450).

За девять месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 89 398 ипотечных договоров, что практически соответствует уровню прошлого года (+0,6% к 2024 году, когда оформлено 88 893 ипотек). Однако по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (105 179 договоров) зафиксировано снижение примерно на 15%.

Таким образом, ипотечный рынок Москвы постепенно восстанавливает динамику после периода снижения активности. Умеренное снижение ключевой ставки и повышение интереса покупателей к недвижимости стимулируют рост числа сделок, особенно в сегменте новостроек.

Если у вас возникнут вопросы о покупке жилья с ипотекой или оформлении сделки, специалисты агентства недвижимости «Voshod» помогут разобраться во всех нюансах и подобрать оптимальное решение.