Риелторские услуги в Москве могут резко подорожать: рост цен прогнозируют до 20%

Гильдия риелторов Москвы выступила с рекомендацией пересмотреть действующие тарифы на услуги специалистов. По оценкам объединения, с 1 января 2026 года стоимость сопровождения сделок на вторичном рынке жилья в столице может вырасти на 20-25%.

Согласно письму Гильдии, минимальный рекомендуемый тариф при свободной продаже квартиры с начала года должен составить 300 тыс. рублей либо 3,5% от суммы сделки. При альтернативных сделках предлагается установить минимальную планку в 500 тыс. рублей либо 3,5% от стоимости объекта. Сегодня действующие рекомендации ниже: 250 тыс. рублей или 3% при свободной продаже и 400 тыс. рублей или 3% - при альтернативной.

При этом московские риелторы не обязаны придерживаться указанных тарифов, однако рекомендации формируют ориентир для рынка и клиентов. Как уточнил вице-президент Гильдии риелторов Москвы Андрей Банников, большинство крупных агентств, как правило, следует этим значениям, а частные специалисты также, скорее всего, скорректируют стоимость услуг, подняв ее на 10-20%.

Необходимость повышения объясняется ростом расходов на сопровождение полного цикла сделки, увеличением затрат на услуги классифайдов и общей инфляцией.

В Российском союзе участников рынка недвижимости считают, что в условиях высокой конкуренции агентства в первую очередь опираются на ценность услуги и внутреннюю экономику компании, а не на рекомендации Гильдии. В союзе не ожидают массового перехода к новым тарифам.

Заключение:
Предстоящие изменения могут заметно повлиять на стоимость услуг риелторов, однако окончательные цены будут зависеть от стратегии конкретных компаний и реальных условий рынка. Если вам требуется помощь в выборе оптимального решения или возникли вопросы по стоимости сопровождения сделок, специалисты агентства недвижимости «Voshod» готовы проконсультировать и поддержать на каждом этапе.